Betaalbaar

---

Uw RD-woning is opvallend goed betaalbaar, tijdens de bouw, maar vooral als u erin woont.

Uw maandlasten zijn dan ook aanzienlijk lager dan in een traditioneel huis, vanwege extreem lage energienota’s en vanwege verwaarloosbare onderhoudskosten.

De verkoopbaarheid van uw RD-woning is prima en dat zal in de toekomst nog beter worden (omdat mensen steeds bewuster worden van het belang van lage kosten in combinatie met top-comfort).

Betaalbaar bouwproces

Voorbereidingen

• RD heeft bijna 25.000 woningen gebouwd, dus de ontwerpen en de processen in de ontwerpfase zijn bekend, vrijwel alle tekeningen en details zijn al voorhanden.
• Dus gaat het sneller, met minder arbeidsuren en dus goedkoper.

Financiering

• Hoe minder een woning kost, hoe makkelijker die gefinancierd kan worden. Lage maandlasten (energie en onderhoud) zorgen ervoor dat u een hogere hypotheek kan krijgen. Dus, met dezelfde maandlasten een groter, mooier, beter en comfortabeler huis.

Geen renteverlies tijdens de bouw

• Zolang u bouwt moet u ook ergens wonen. Dus betaalt u wel een jaar aan 2 woningen, of u nu huurt of uw eigen woning verkocht heeft.
• Bij RD Benelux blijven die dubbele lasten beperkt tot enkele weken.

Fundering

• RD-woningen zijn 5x lichter dan een stenen of betonnen huis. Bij solide ondergrond kan volstaan worden met een simpele fundering, die minder kost en die binnen 1 week gereed is.
• Soms kan een RD-woning gebouwd worden zonder heipalen, terwijl op diezelfde plaats gewone bouwers moeten heien.
• Zijn er toch heiwerken nodig, dan kan worden volstaan met minder en lichtere palen en een minder zware fundering. Dat gaat sneller en bespaart duizenden euro’s.

Lage kostprijs door pré-fabricage

• Wij werken veel efficiënter dan traditionele bouwers, ieder uur is 100% productief. Machines werken beter, sneller en goedkoper dan mensen. Net als fabrikanten van kleding, elektronica en auto’s werken wij hoofdzakelijk op locaties waar de kosten lager zijn dan in de Benelux.

Korte bouwtijd

• Mensen die heen en weer naar de bouwplaats rijden, een bouwplaats ingericht houden, aanvoer en opslag van bouwmaterialen, controles, verzekeringen; de kosten daarvan zijn evenredig met de bouwtijd. Eén maand bouwen i.p.v. één jaar bouwen bespaart enorm veel geld.

Minimale arbeidskosten

• Mensen kosten veel geld, driekwart van de prijs van een gewone woning is arbeidsloon. Daarom maken veel bouwbedrijven gebruik van buitenlandse arbeidskrachten.
• Een RD-woning wordt gebouwd in een fabriek, maar de bouwers zijn elke avond gewoon thuis bij hun vrouw en kinderen. Machines doen het meeste werk.
• Op de bouwplaats zet een gespecialiseerd fabrieksteam de woning binnen enkele dagen in elkaar. Zij gaan na 2-5 weken weer naar huis, zo gauw de woning gereed is conform de afspraken.

Lagere kosten voor installatie

• In onze fabriek zorgt en robot voor het voorbereiden van de elektrische installatie in de wanden. Eer gewone bouwers klaar zijn met kappen en frezen hebben wij de hele installatie al bedraad.
• Onze waterleidingen worden snel verwerkt (met perskoppelingen) en ze verdwijnen -net als het ventilatiesysteem- onzichtbaar in vloeren, wanden en plafonds.

Foutloos

• Wist u dat 11% van de prijs van een woning bestaat uit bouwfouten? Men doet het eerst fout, daarna opnieuw, u moet 2x betalen. Is dat eerlijk, is dat onvermijdelijk?
• RD bewijst dat het beter is om meteen alles goed te doen. Door prefab, door goede planning, door slimme logistiek en… door gewoon hard door te werken.

Direct bewoonbaar

• RD bouwt woningen in droogbouw. Wat klaar is, dat is ook echt klaar. Geen wachttijden, geen water en vocht, geen salpeterzuur. Als onze monteurs naar huis gaan kunt u intrekken.

Materiaalkosten

• Is alles in een RD-woning dan goedkoper?
• Nee, onze materialen zijn duurder dan bij traditionele woningen. Wij gebruiken ook veel meer isolatiematerialen. RD-huizen zijn veel beter van kwaliteit, gecertificeerd, mensvriendelijk, isolerend, veilig, droog…
• Voor een RD-woning betaalt u minder, maar u krijgt meer.

Lage maandlasten

Lage energie woning

• Ieder RD-woning is een LEW (Lage-Energie-Woning), die voldoet aan de geldende energienormen, zonder dat daarvoor extra (peperdure) installaties nodig zijn.
• Energienota’s voor verwarmen, koelen en ventileren blijven daardoor laag.

Nul-energie

• Iedere RD-woning kan een Nul-Energie-Woning worden. Dat is een kwestie van zonnepanelen plaatsen. RD heeft al voorbereidingen getroffen. Op ieder moment in de toekomst kunt u investeren in zonnepanelen, dat kan zelfs gefaseerd. Zo kunt u alleen de stookkosten dekken met zonne-energie, maar ook uw volledig verbruik. 

Geen gasaansluiting

• Als u geen heeft bespaart u elke maand het vastrecht daarvoor.

Comfort zonder extra kosten

• RD-woningen zijn voorzien van verwarming en koeling volgens het principe van warmtepompen. Rendement (COP) ongeveer 400%. Voor iedere kWh die u verbruikt krijgt u 4kWh aan warmte.

Verwaarloosbaar onderhoud

• Wie nieuw bouwt staat er niet direct bij stil, maar onderhoud kan aardig wat geld kosten. RD-woningen hebben geen schilderwerk nodig aan kozijnen en daken. Dat scheelt.
  
  
• Gevels worden doorgaans afgewerkt met speciaal stucwerk, dat vuil afstoot.
  
  
• Net als metselwerk (zie elders op deze website) is stucwerk niet helemaal onderhoudsvrij. Onderzoek (o.a. van het vermaarde Fraunhofer Institut) heeft aangetoond, dat onze gevels minder onderhoud nodig hebben en dat onderhoud beduidend sneller en goedkoper is.
  
  
• Het is verstandig nu al hierover na te denkenen; als het over 10-15 jaar (of langer) aan de orde is krijgt u “de rekening gepresenteerd”.

Waardestijging

Kwaliteit

• Mensen zullen in de toekomst actief op zoek gaan naar woningen van topkwaliteit, comfortabel, met lage (nul) energiekosten, cradle2crade, enz.
  
  
• Zo’n woning stijgt in waarde…

Lage maandlasten

• Dat klinkt iedere potentiële huizenkoper als muziek in de oren…

Levensduur

• Een RD-woning gaat tenminste 100 jaar mee, dat is 2x zolang als een stenen huis.
  
  
• Eigenlijk gaat de woning nog veel langer mee, mits er wat onderhoud plaatsvindt (dat relatief weinig kost).
  
  
• Misschien minder belangrijk voor u als bouwer, maar wel voor uw kinderen en kleinkinderen.

LAGE WOONLASTEN DANKZIJ RD BENELUX

GEEN ONDERHOUD DANKZIJ RD BENELUX

UW RD-HUIS ALS SOLIDE BELEGGING